北京楼市数据，市场日评，9月21日已更新！
我要评论
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月21日已更新！数据市场漯河市某某建材经销部二手房挂牌量比高点下降约14900套，日评比昨日下降约200套。月日已更新房住宅库存83096套，北京比昨日上升139套。楼市9月20日二手住宅网签608套，数据市场本月共7234套，日评环比8月同期下降6.17%。月日已更新房住宅网签量111套，北京本月共1741套，楼市环比8月同期下降50.99%。数据市场漯河市某某建材经销部
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
最近库存有小幅增加，大概2000套，卖房的人又多了些，有新挂牌的，也有之前下架了又重新卖的，还是以改善换房需求为主，变现的占比相对较小。本周工作日的交易量还是比较稳定，和上周比没有太大变化，没有强刺激的利好政策，交易量就很难大幅提升，这个状态，也许就是正常的市场吧，特别火和特别差的市场，都难以持久。
美国降息后，在房产市场上有越来越多的人都开始提这件事情，大部分人都觉得降息对市场影响不大，认为市场要好转的，明显是房主偏多，把降息当成了不降价的理由，极少数业主还涨价了，自信满满。
周末天气不错，没有雨，还凉快，成交量应该不会太差吧，本月网签大概率是环比下降了，实际成交稳。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
被嘲“最丑阿紫”的她，成名后抑郁想轻生，如今她活得让全网羡慕
在香港娱乐圈，刘玉翠这个名字，曾是一张“金牌配角”的名片。她演过最毒的阿紫、最疯的建宁公主，也曾在金像奖颁奖台上，哭着说“我不是明星，我只是个演员”。但很少有人知道，那些荧幕上的疯癫与倔强，不过是她真2025-12-07
【祝贺！#王楚钦挺进8强#】今天，WTT福冈总决赛男单1/8决赛，@王楚钦___ 战胜德国选手弗朗西斯卡，晋级8强。加油！#王楚钦3比1胜弗朗西斯卡##王楚钦vs弗朗西斯卡#2025-12-07
这一夜，王骁保全了金鸡奖的体面，这才是“最难拿的奖”该有水准
文案|一纸枕书编辑|酒酱紫众所周知，中国电影有三大奖项，每一个奖项的侧重点都有所不同。比如大众电影百花奖属于观众奖，主要是看观众的选择来决定获奖者。而中国电影华表奖属于官方奖项，代表着深度和价值，2025-12-07
回去要加练了，勇士对快船一战罚球仅19中9，快船则18罚16中
北京时间今日，在一场NBA焦点战中，快船在主场102-99击败了勇士。本场比赛勇士全队赖以生存的投篮失常，全场84投37中44%），三分44投16中36%）。值得一提的是，罚球方面勇士本场比赛得到了12025-12-07
姐妹举杯，开启美好周末。TGIF！周末即将来临，没有什么比一场恰到好处的微醺更治愈了。俗话说“万物皆可解构”，就连品点小酒也不例外。最近，北京一酒吧推出的「解构苹果马天尼」彻底火出了圈。苹果切片与冰块2025-12-07
来源:海外网海外网澳门11月19日电记者富子梅）记者从澳门科技大学获悉，日前在香港举办的国际分子前沿研讨会上，澳门科技大学博士生付克龙、谢毅等在澳门创始研发的贝塔酸产品亮相，其主旨研究报告与产业前景分2025-12-07
最新评论